반갑습니다~ 부동산 주택 중 가격에 대해 알아보려고요. 그 중에서도 가장 기초가 되고 기본이 되는 공시지가에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 사실 부동산 집값 공시지가는 제가 정말 관심 있는 분들이 깊이 알고 있고 거의 다 들어본 정도로 알고 있을 것 같습니다. 그래서 오늘은 좀 더 구체적으로 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 부동산가격공시제도 부동산공시가격알림 표준단독주택공시가격 개별단독주택공시가격 표준지공시지가 개별공시지가를 이해할 수 있을 정도로 골라서 정리해보도록 하겠습니다. 반갑습니다~ 부동산 주택 중 가격에 대해 알아보려고요. 그 중에서도 가장 기초가 되고 기본이 되는 공시지가에 대해서 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 사실 부동산 집값 공시지가는 제가 정말 관심 있는 분들이 깊이 알고 있고 거의 다 들어본 정도로 알고 있을 것 같습니다. 그래서 오늘은 좀 더 구체적으로 살펴보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 부동산가격공시제도 부동산공시가격알림 표준단독주택공시가격 개별단독주택공시가격 표준지공시지가 개별공시지가를 이해할 수 있을 정도로 골라서 정리해보도록 하겠습니다.
국토교통부가 매년 주택, 아파트, 토지 등의 다양한 부동산에 대해 ‘제값’을 산정해 공시하는 것입니다. * 적정가격 : 토지, 주택 및 비주거용 부동산에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우에 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 가격 2. 부동산 공시가격 통지 국토교통부가 매년 주택, 아파트, 토지 등의 다양한 부동산에 대해 ‘적정가격’을 산정해 공시하는 것입니다. * 적정가격 : 토지, 주택 및 비주거용 부동산에 대하여 통상적인 시장에서 정상적인 거래가 이루어지는 경우에 성립될 가능성이 가장 높다고 인정되는 가격 2. 부동산 공시가격의 통지
‘부동산 공시가격 알리미’를 검색한 후 확인할 수 있습니다. (1)표준단독주택공시가격(2) 개별단독주택공시가격(3) 공동주택공시가격(4) 개별공시지가(5) 표준지공시지가3. 표준단독주택공시가격 ‘부동산 공시가격 알리미’를 검색한 후 확인할 수 있습니다. (1)표준단독주택공시가격(2) 개별단독주택공시가격(3) 공동주택공시가격(4) 개별공시지가(5) 표준지공시지가3. 표준단독주택공시가격
용도지역과 건물구조 등이 일반적으로 유사하다고 인정되는 단독주택 중에서 선정된 표준주택에 대하여 현재의 적정가격을 조사·산정하여 공시*주택시장의 가격정보제공*국가나 지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련하여 개별주택의 가격을 산정하는 경우 기준으로 활용조사 및 선정절차 표준단독주택 선정 표준단독주택 가격조사·선정 중앙부동산가격공시위원회 표준단독주택 가격공시 신청 4. 개별 단독주택 공시가격 용도지역과 건물구조 등이 일반적으로 유사하다고 인정되는 단독주택 중에서 선정된 표준주택에 대하여 현재의 적정가격을 조사·산정하여 공시*주택시장의 가격정보제공*국가나 지방자치단체 등의 기관이 과세 등의 업무와 관련하여 개별주택의 가격을 산정하는 경우 기준으로 활용조사 및 선정절차 표준단독주택 선정 표준단독주택 가격조사·선정 중앙부동산가격공시위원회 표준단독주택 가격공시 신청 4. 개별 단독주택 공시가격
인기글
표준주택가격을 기준으로 개별주택의 특성과 비교표준 단독주택을 상호, 비교하여 산정하고, 심의를 거쳐 결정 및 공시되는 가격*종합부동산세 및 재산세 등 국세 및 지방세의 부과기준*부동산 실거래가 신고제도의 검증가격 기준*기준 대상에 따라 매년 1월 1일과 6월 1일 2회 공시 5.공동주택 공시가격 표준주택가격을 기준으로 개별주택의 특성과 비교표준 단독주택을 상호, 비교하여 산정하고, 심의를 거쳐 결정 및 공시되는 가격*종합부동산세 및 재산세 등 국세 및 지방세의 부과기준*부동산 실거래가 신고제도의 검증가격 기준*기준 대상에 따라 매년 1월 1일과 6월 1일 2회 공시 5.공동주택 공시가격
토지와 건물을 일괄한 공동주택의 적정가격을 공시하여 주택시장의 가격정보를 제공하고 적절한 가격형성 도모 * 아파트, 연리주택, 다가구주택이 대상 토지와 건물을 일괄한 공동주택의 적정가격을 공시하여 주택시장의 가격정보를 제공하고 적절한 가격형성 도모 * 아파트, 연리주택, 다가구주택이 대상
종합부동산세, 양도소득세, 상속세, 증여세, 재산세, 취득세, 등록면허세, 주택자금, 소득공제 이외에도 수많은 분야에서 활용되고 있습니다. 종합부동산세, 양도소득세, 상속세, 증여세, 재산세, 취득세, 등록면허세, 주택자금, 소득공제 이외에도 수많은 분야에서 활용되고 있습니다.
6. 표준지 공시지가 6. 표준지 공시지가
토지에 대한 적정가격을 평가·공시하고 토지에 대한 감정평가의 기준과 개별공시지가 등 각종 행정목적을 위한 지가산정의 기능으로 적용하기 위하여 산정*토지시장의 지가정보제공*일반적인 토지거래의 지표*국가, 지방자치단체의 지가산정기준*감정평가업자의 토지감정평가기준 조사 및 선정절차 표준지를 선정조사·평가중앙부동산가격위원회 심의지가공시 이의신청 7. 개별공시지가 토지에 대한 적정가격을 평가·공시하고 토지에 대한 감정평가의 기준과 개별공시지가 등 각종 행정목적을 위한 지가산정의 기능으로 적용하기 위하여 산정*토지시장의 지가정보제공*일반적인 토지거래의 지표*국가, 지방자치단체의 지가산정기준*감정평가업자의 토지감정평가기준 조사 및 선정절차 표준지를 선정조사·평가중앙부동산가격위원회 심의지가공시 이의신청 7. 개별공시지가
표준공시지가를 기준으로 시장, 군수, 구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 산정 * 토지관련 및 국세 및 지방세 부과기준 * 개별부담금 등 각종 부담금의 부과기준 * 기준 대상에 따라 매년 1월 1일과 7월 1일 2회 공시 표준공시지가를 기준으로 시장, 군수, 구청장이 조사한 개별토지의 특성과 비교표준지의 특성을 비교하여 산정 * 토지관련 및 국세 및 지방세 부과기준 * 개별부담금 등 각종 부담금의 부과기준 * 기준 대상에 따라 매년 1월 1일과 7월 1일 2회 공시
이렇게 부동산 주택가격 공시지가에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 중요한 내용만 골라서 정리했는데, 조금 더 깊이 알고 싶으신 분들은 개별적으로 검색해 보시고 알아보시면 좋을 것 같습니다. 늘 여러 공시지가 때문에 무엇이 옳은지 분명했던 분들께 조금이나마 도움이 되길 바랍니다. 이렇게 부동산 주택가격 공시지가에 대해 알아보는 시간을 갖도록 하겠습니다. 중요한 내용만 골라서 정리했는데, 조금 더 깊이 알고 싶으신 분들은 개별적으로 검색해 보시고 알아보시면 좋을 것 같습니다. 늘 여러 공시지가 때문에 무엇이 옳은지 분명했던 분들께 조금이나마 도움이 되길 바랍니다.